Stále viac ľudí, pre ktorých bola ešte nedávno miliónová investícia do nehnuteľnosti nepredstaviteľná, si dnes uvedomuje, že tú istú sumu, akú mnohokrát platí za nájomné, môžu mesačne investovať do splátky úveru na vlastné bývanie. Kúpa a predaj domu, bytu alebo pozemku pre väčšinu z Vás nie je bežná záležitosť . Preto by ste takéto rozhodnutie nemali robiť unáhlene, ale po dôkladnom zvážení aj najmenších detailov v spolupráci s odborníkmi v danej oblasti. Využitím služieb realitnej kancelárie presuniete svoje úsilie a čas na profesionálov, ktorí sa s kolotočom súvisiacim s týmto druhom obchodu stretávajú každý deň. Zverte sa preto odborníkom z oblasti práva, ekonómie a stavebníctva v našej kancelárii, kde Vám ich služby a individuálnu starostlivosť pre splnenie všetkých vašich požiadaviek v danej oblasti ponúkame.
Dražba súboru nehnuteľností na Zámockej ulici v Bratislave
7 x Iný nebytový priestor
5 x Garáž
!!!Pozrite si prezentáciu dražených priestorov!!!:http://documents.diamondreal.sk/Prezentacia.ppt
Vhodné ako kancelárske priestory.
Celková výmera 1.129,62,-m2
Miesto, dátum a čas konania dražby:
Vysokoškolský internát Družba, nízka zástavba, zasadačka č.3, Botanická 25, 842 14 Bratislava, 17.06.2009 o 12:00 hod.
Cena: 1.321.714,- Eur
Najnižšie podanie: 49.000,- Eur
POPIS
Dom - Admin. bud. - FC I/1 - I/2 je vybudovaný na svahovitom teréne. V dome sa nachádzajú v malom rozsahu bytové priestory ale hlavne nebytové priestory a to skladové, parkovacie priestory pre osobné automobily, obchodné priestory a administratívne priestory. Dom je vybudovaný s jedným podzemným podlažím a siedmimi nadzemnými podlažiami. Podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom a s výťahom. Dom je radový, netypový. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja.
Podzemné podlažie - suterén. Na podlaží sú parkovacie stánia pre osobné automobily a spoločné priestory. Na 1.až 7 nadzemnom podlaží sa nachádzajú bytové a nebytové priestory, prevažne obchodné, administratívne a spoločné priestory.
Stavba je založená na betónových základoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti tlakovej vode. Zvislá nosná konštrukcia je vybudovaná z betónových stien z liateho betónu, priečneho systému v kombinácií s oceľovými stĺpmi s betónovou výplňou. Stropy sú železobetónové monolitické. Obvodový plášť je zateplený. Strecha je zložitá manzardová so strešnou krytinou prevažne z pálených drážkových škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oplastovaného plechu a sú úplné, oplechované sú aj okenné parapety. Vonkajšie úpravy povrchov sú z tenkovrstvých omietok na báze umelých látok. Schody sú betónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Okná sú s vákuovým zasklením typu EUROOKNA. V budove sa nachádza osobný výťah. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja tepla. Budova je istená bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi ( rozvody sú medené, vedené pod omietkou).
Nebytový priestor " Nebytový priestor - Priestor č. 12-NP 41 " sa nachádza na 4. p., je určený na administratívne účely. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 286,55 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru, stanovujem rozpracovanosť na 40,0 %. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Priečky sú vybudované, sociálne zariadenia sú vybudované. Vnútorné úpravy povrchov sú zrealizované len čiastočne a sú z hladkej štukovej omietky, stanovujem rozpracovanosť na 50,0 %. Vnútorné keramické obklady v sociálnom zariadení sú zrealizované na 40,0 %. Vchodové dvere sú drevené hladké. Okná sú plastové. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá nie sú osadené. Rozvody elektroinštalácie nie sú zrealizované v plnom rozsahu, stanovujem rozpracovanosť na 30,0 %. Rozvody UK sú zrealizované na 30,0 %. Rozvody vodovodu a kanalizácie sú vybudované na cca 10,0 %. Záverom konštatujem, že sa jedná nebytový priestor, ktorý nie je kompletne ukončený.
Nebytový priestor " Nebytový priestor - Priestor č. 12-NP 51 " sa nachádza na 5. p., je určený na administratívne účely. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 140,90 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru, stanovujem rozpracovanosť na 40,0 %. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Priečky sú vybudované, sociálne zariadenia sú vybudované. Vnútorné úpravy povrchov sú zrealizované len čiastočne a sú z hladkej štukovej omietky, stanovujem rozpracovanosť na 70,0 %. Vnútorné keramické obklady v sociálnom zariadení nie sú zrealizované. Vchodové dvere nie sú osadené. Okná sú plastové. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá nie sú osadené. Rozvody elektroinštalácie nie sú zrealizované v plnom rozsahu, stanovujem rozpracovanosť na 20,0 %. Rozvody UK sú zrealizované na 20,0 %. Rozvody vodovodu a kanalizácie sú vybudované na cca 10,0 %. Záverom konštatujem, že sa jedná nebytový priestor, ktorý nie je kompletne ukončený.
Nebytový priestor " Nebytový priestor - Priestor č. 12-NP 53 " sa nachádza na 5. p., je určený na administratívne účely. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 93,78 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru, stanovujem rozpracovanosť na 40,0 %. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Priečky sú vybudované, sociálne zariadenia sú vybudované. Vnútorné úpravy povrchov sú zrealizované len čiastočne a sú z hladkej štukovej omietky, stanovujem rozpracovanosť na 70,0 %. Vnútorné keramické obklady v sociálnom zariadení nie sú zrealizované. Vchodové dvere nie sú osadené. Okná sú plastové. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá nie sú osadené. Rozvody elektroinštalácie nie sú zrealizované v plnom rozsahu, stanovujem rozpracovanosť na 20,0 %. Rozvody UK sú zrealizované na 20,0 %. Rozvody vodovodu a kanalizácie sú vybudované na cca 10,0 %. Záverom konštatujem, že sa jedná nebytový priestor, ktorý nie je kompletne ukončený.
Nebytový priestor " Nebytový priestor - Priestor č. 12-NP 64 " sa nachádza na 6. p., je určený na administratívne účely. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 48,59 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru, stanovujem rozpracovanosť na 40,0 %. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Priečky sú vybudované, sociálne zariadenia sú vybudované. Vnútorné úpravy povrchov sú zrealizované len čiastočne a sú z hladkej štukovej omietky, stanovujem rozpracovanosť na 70,0 %. Vnútorné keramické obklady v sociálnom zariadení nie sú zrealizované. Vchodové dvere nie sú osadené. Okná sú plastové. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá nie sú osadené. Rozvody elektroinštalácie nie sú zrealizované v plnom rozsahu, stanovujem rozpracovanosť na 20,0 %. Rozvody UK sú zrealizované na 20,0 %. Rozvody vodovodu a kanalizácie sú vybudované na cca 10,0 %. Záverom konštatujem, že sa jedná nebytový priestor, ktorý nie je kompletne ukončený.
Nebytový priestor " Nebytový priestor - Priestor č. 12-NP 33 " sa nachádza na 3. p., je to átrium. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 204,38 m2.
Podlahy sú štrkové. Stropná konštrukcia nie je vybudovaná. Priečky nie sú vybudované a sú súčasťou vedľajších nebytových priestorov. Vnútorné úpravy povrchov sú zo striekaného brizolitu a sú súčasťou vonkajších stien okolitej budovy. Vykurovanie a rozvody elektroinštalácie sú súčasťou celej Administr. budovy - Funkčného celku I/1 -I/2 ako celku. Rozvody vodovodu a kanalizácie nie sú vybudované.
Nebytový priestor - Priestor č. 2- NP 41 sa nachádza v suteréne, je určený na garážovanie motocyklov. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 5,07 m2.
Nebytový priestor - Priestor č. 2- NP 42 sa nachádza v suteréne, je určený na garážovanie motocyklov. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 5,08 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Vnútorné úpravy povrchov sú z hladkej štukovej omietky. . Z vnútorných rozvodov je vybudovaný rozvod elektroinštalácie a vzduchotechniky.
Nebytový priestor " Iný nebytový priestor č. NP 71 " sa nachádza na 7. podlaží, je určený na administratívne účely. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 56,88 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Priečky nie sú vybudované, sociálne zariadenia nie sú vybudované. Vnútorné úpravy povrchov sú z hladkej štukovej omietky. Vnútorné keramické obklady v sociálnom zariadení nie sú zrealizované. Vchodové dvere sú drevené hladké. Okná sú plastové. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové. Z vnútorných rozvodov je vybudovaný rozvod elektroinštalácie len v hlavnej miestnosti, v sociálnom zariadení nie sú vybudované. Rozvody UK sú zrealizované. Rozvody vodovodu a kanalizácie nie sú vybudované, nie sú vybudované sociálne zariadenia. Záverom konštatujem, že sa jedná o holo nebytový priestor.
Nebytový priestor " Nebytový priestor - Priestor č. 12-NP 22a " sa nachádza na 2. p., je určený na administratívne účely. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 225,86 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru, stanovujem rozpracovanosť na 40,0 %. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Priečky sú vybudované, sociálne zariadenia sú vybudované. Vnútorné úpravy povrchov sú zrealizované len čiastočne a sú z hladkej štukovej omietky, stanovujem rozpracovanosť na 60,0 %. Vnútorné keramické obklady v sociálnom zariadení nie sú zrealizované. Vchodové dvere sú drevené hladké. Okná sú plastové. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá nie sú osadené. Rozvody elektroinštalácie nie sú zrealizované v plnom rozsahu, stanovujem rozpracovanosť na 30,0 %. Rozvody UK sú zrealizované na 30,0 %. Rozvody vodovodu a kanalizácie sú vybudované na cca 10,0 %. Záverom konštatujem, že sa jedná nebytový priestor, ktorý nie je kompletne ukončený.
Dom - funkčný celok II je vybudovaný na svahovitom teréne. V dome sa nachádzajú nebytové priestory, skladové, parkovacie priestory pre osobné automobily a obchodné priestory. Dom je vybudovaný s jedným podzemným podlažím a siedmimi nadzemnými podlažiami. Podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom a s výťahom. Dom je radový, netypový. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja.
Podzemné podlažie - suterén .Podzemné podlažie obsahuje 22 parkovacích stáni, skladové priestory, technický priestor a spoločné priestory. Na 1.až 7 nadzemnom podlaží sa nachádzajú nebytové priestory, prevažne obchodné, administratívne a spoločné priestory.
Nebytový priestor - Priestor č. 2-NP 14 sa nachádza v suteréne, je určený na garážovanie osobných vozidiel. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 13,12 m2.
Nebytový priestor - Priestor č. 2-NP 15 sa nachádza v suteréne, je určený na garážovanie osobných vozidiel. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 13,14 m2.
Dom - Funkčný celok III je vybudovaný na svahovitom teréne. V dome sa nachádzajú bytové a nebytové priestory a to skladové, parkovacie priestory pre osobné automobily, obchodné a administratívne priestory. Dom je vybudovaný s dvomi podzemnými podlažiami a šiestimi nadzemnými podlažiami. Podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom a s výťahom. Dom je radový, netypový. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja.
Podzemné podlažia: na podlažiach sú parkovacie stánia pre osobné automobily, skladové a spoločné priestory. Na 1 - 6 .nadzemnom podlaží sa nachádzajú byty, nebytové priestory, prevažne obchodné, administratívne a spoločné priestory.
Nebytový priestor - Priestor č. 2-PP 13 sa nachádza na - 2. p., je určená na garážovanie osobných automobilov . Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 24,05 m2.
Podlahy sú betónové, s povrchovou úpravou z cementového poteru. Stropná konštrukcia je vybudovaná zo železobet. dosky. Vnútorné úpravy povrchov sú z hladkej štukovej omietky. . Z vnútorných rozvodov je vybudovaný rozvod elektroinštalácie a vzduchotechniky.
Miesto, dátum a čas konania dražby:
Vysokoškolský internát Družba, nízka zástavba, zasadačka č.3, Botanická 25, 842 14 Bratislava, 17.06.2009 o 12:00 hod.
Cena: 1.321.714,- Eur
Najnižšie podanie: 49.000,- Eur
